La surélévation de maison est une solution idéale pour gagner de l’espace sans empiéter sur le terrain, en ajoutant un ou plusieurs étages à votre maison actuelle. Cependant, ce type de projet nécessite une organisation rigoureuse et un bon accompagnement pour que les travaux se déroulent dans les meilleures conditions et sans retards. Avec l’accompagnement des courtiers en travaux de La Maison Des Travaux Muret, découvrez le déroulement de la surélévation de maison, étape par étape, et les délais à prévoir pour chaque phase du projet.

1. La Phase de Planification : 2 à 4 Mois

La première étape pour une surélévation de maison est la phase de planification, essentielle pour déterminer la faisabilité du projet et obtenir les autorisations nécessaires.

  • Étude de faisabilité et diagnostic : Les courtiers de La Maison Des Travaux Muret vous accompagnent pour évaluer la structure de votre maison, afin de vérifier si elle peut supporter un ou plusieurs niveaux supplémentaires. Cette étude technique peut prendre entre 2 et 4 semaines, selon la complexité de votre bâtiment.
  • Conception des plans et choix des matériaux : Une fois la faisabilité confirmée, l’architecte ou le maître d’œuvre établit les plans de la future surélévation. Cette étape dure environ 1 mois et permet d’intégrer vos préférences en matière de design et d’aménagement.
  • Démarches administratives : La surélévation nécessite le dépôt d’un permis de construire auprès de la mairie. Cette procédure, incluant la préparation du dossier et les délais de traitement par la mairie, peut durer entre 2 et 3 mois. La Maison Des Travaux Muret vous assiste dans la constitution de ce dossier pour garantir son acceptation.

2. La Préparation du Chantier : 1 à 2 Mois

Avant le début des travaux, il est nécessaire de bien préparer le chantier, une phase qui peut durer entre 1 et 2 mois.

  • Étapes de préparation : Il s’agit de sécuriser le chantier, de prévoir les installations provisoires (échafaudages, protections) et d’organiser la logistique pour l’acheminement des matériaux.
  • Choix et commande des matériaux : Les matériaux (charpente, murs, fenêtres, etc.) doivent être commandés en amont pour éviter les retards. Les courtiers de La Maison Des Travaux Muret veillent à coordonner les livraisons pour que le chantier démarre dans les délais.

3. La Réalisation des Travaux de Surélévation : 3 à 6 Mois

La phase de construction est la plus longue et s’échelonne entre 3 et 6 mois en fonction de la taille du projet et des spécificités de votre maison.

  • Renforcement des fondations et de la structure : Dans certains cas, il est nécessaire de renforcer les fondations et la structure de la maison avant d’ajouter un étage. Ce travail peut durer de 2 à 4 semaines, selon la complexité des travaux nécessaires.
  • Montage de la surélévation : Cette étape inclut la construction des murs, des planchers et de la toiture de l’étage surélevé. Selon le type de construction choisi (ossature bois, béton, ou parpaing), cette phase peut durer de 2 à 4 mois.
  • Installation de la toiture : La nouvelle toiture est posée pour garantir l’étanchéité de la maison. Comptez 2 à 4 semaines pour cette étape, qui peut être influencée par les conditions climatiques.

4. Les Finitions et l’Aménagement Intérieur : 1 à 2 Mois

Après la construction de la structure, les finitions et l’aménagement intérieur commencent. Cette dernière phase dure entre 1 et 2 mois et comprend :

  • Travaux d’isolation et de cloisonnement : Pour assurer le confort thermique et phonique, l’isolation de l’étage est primordiale. L’ajout de cloisons pour diviser les pièces peut prendre 2 à 3 semaines.
  • Électricité, plomberie et chauffage : Ces installations prennent environ 2 à 4 semaines, selon le nombre de pièces et leur usage. Les courtiers de La Maison Des Travaux Muret coordonnent l’intervention des différents artisans pour un déroulement fluide.
  • Revêtements de sols et peinture : La pose des revêtements et la peinture des murs viennent finaliser les travaux. Cette étape peut durer entre 2 et 3 semaines.

5. La Réception des Travaux : 1 à 2 Semaines

Enfin, une fois les travaux terminés, la réception du chantier permet de vérifier que toutes les prestations sont conformes au projet initial. Accompagné par La Maison Des Travaux Muret, vous procédez à une inspection minutieuse de la surélévation et relevez, le cas échéant, les ajustements nécessaires. Cette dernière étape de validation prend généralement 1 à 2 semaines.

 

Le délai total pour une surélévation de maison, de la planification à la réalisation, est de 8 à 14 mois. Cette durée varie en fonction de plusieurs facteurs, dont les démarches administratives, la complexité de la structure existante et les types de matériaux choisis. Les courtiers de La Maison Des Travaux Muret sont à vos côtés pour assurer une coordination optimale de chaque phase du projet et garantir un résultat conforme à vos attentes, dans les délais prévus.